Finnhütte auf dem Geiersberg in Suhl Goldlauter
Objektnr.:
Baujahr:
Zimmer:
Bäder:
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Extras:
Preis (VHB):
Maklerprovision:
IV24010
1985
3
1
ca. 59 m²
1.817 m²*
Sauna
195.000,00 Euro
3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
*Dieses Objekt teilt sich ein Grundstück mit dem Objekt Nr. IV24011. Dieses Objekt kann optional miterworben werden (siehe entsprechendes Exposé) oder das Grundstück wird beim Kauf geteilt (dies ist verbunden mit entsprechenden Teilungskosten).
Beschreibung
Diese charmante Finnhütte, die sich über drei Etagen erstreckt und rund 59 m² Wohnfläche bietet, ist ideal für Immobilieninvestoren geeignet, die sich auf die Beherbergung von Feriengästen konzentrieren möchten. Idyllisch auf einem waldnahen Grundstück gelegen, besticht sie durch ihr rustikales Design und eine gemütliche Raumaufteilung – perfekt für Feriengäste.
Im Erdgeschoss finden Ihre Gäste einen einladenden Eingangsbereich, eine komfortable Sauna und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche. Ein Heizungsraum sorgt für wohlige Wärme, und ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss bildet das Herzstück der Finnhütte. Ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern ermöglicht viel Tageslicht und herrliche Ausblicke auf die Natur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, ideal für morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende.
Die offene, modern ausgestattete Küche fördert geselliges Beisammensein.
Eine Dachbodenleiter führt ins Dachgeschoss, das als Schlafbereich dient. Hier stehen ein Doppelbett und zwei getrennte Betten bereit, die Platz für bis zu vier Personen bieten. Die offene Gestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und genügend Rückzugsorte.
Das Grundstück der Finnhütte beeindruckt ebenfalls. Zwei PKW-Stellplätze liegen direkt am Haus. Eine angrenzende Terrasse lädt zu Grillabenden oder Sonnenbädern ein, während die große Rasenfläche viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet.
Diese Finnhütte kombiniert rustikalen Charme mit modernem Komfort und ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber. Profitieren Sie von einer hohen Nachfrage und sichern Sie sich eine lohnende Investition.
Das Haus teilt sich ein Grundstück mit dem Ferienbungalow Anna (siehe Angebot IV24011). Das Grundstück muss im Falle eines Einzelkaufs geteilt werden. Hierfür entstehen höhere Kaufnebenkosten. Alternativ bieten wir Ihnen die Möglichkeit eines vollständigen Verkaufs des Grundstücks mit beiden Immobilien.
Eine sofortige und dauerhafte Anmietung des Objektes kann ebenfalls direkt von uns angeboten werden. Bitte sprechen Sie uns darauf an.
Energieausweis
Die Ferienhäuser sind gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) von der Energieausweispflicht befreit.
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Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Makler-Vertrag zu widerrufen. Die
Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Meißner Immobilien
Inh. Lars Meißner, selbst. Immobilienmakler
Dahlienweg 11
98527 Suhl
Tel.: 03681 / 455 696 0
E-Mail: info@immomeissner.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.