Konvolutangebot auf dem Geiersberg in Suhl - Goldlauter
Objektnr.:
Baujahr:
Objekte:
Bäder:
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Extras:
Preis (VHB):
Maklerprovision:
IV24004
1979 - 2018
4
1
ca. 42 m² - ca. 59 m²
586 m² - 1.817 m²
Sauna, Garten, Terrasse, Geräteschuppen
auf Anfrage
3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
Die beiden hier angebotenen Objekte Haus “Alwin” und Haus “Anna” teilen sich ein 1.817 m² großes Grundstück.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Bündelangebot von vier Ferienimmobilien:
Haus 1 - Finnhütte “Alwin”
Das erste Objekt ist eine charmante Finnhütte, deren rund 59 m² Wohnfläche sich über drei Etagen erstreckt. Charakteristisch ist das lange und steile Dach von Finnhütten, das sich bei diesem Haus auf die zwei obersten Etagen erstreckt.
Alle Etagen sind sehr offen und im rustikalen Stil gehalten. Im Erdgeschoss finden Ihre Gäste neben der Sauna auch das Badezimmer sowie das separate WC. Das Obergeschoss weiß mit einem offenen und hellen Wohnbereich zu überzeugen und bieten Zugang zur offenen Küche sowie zum südlich ausgerichteten Balkon, der die Aussicht auf die umliegende Berglandschaft gewährt.
Ein Highlight ist die große Sauna im Erdgeschoss des Hauses, die bei Ihren Feriengästen erst recht die Urlaubsstimmung aufkommen lässt und perfekt zum Ambiente einer naturnahen Finnhütte passt.
Haus 2 - Ferienbungalow “Anna”
Das zweite Ferienhaus ist ein 2018 errichteter Bungalow mit insgesamt ca. 56 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer sowie einem Eingangs- & Essbereich, einer Küche und einem Badezimmer erstreckt. Ergänzend zur modernen Einrichtung fügt sich auch die Terrasse samt Garten in das Gesamtbild ein.
Außerdem befindet sich eine große Gartenlaube auf dem Grundstück, die die notwendigen Geräte zur Pflege der Grundstücke (auch des auf dem Nachbargrundstück gelegenen Haus 3).
Anmerkung: Die Finnhütte und dieser Bungalow teilen sich ein insgesamt 1.817 m² umfassendes Grundstück.
Haus 3 - Ferienhaus “Selma”
Ähnlich wie der zuvor beschriebene Bungalow verhält es sich mit diesem Ferienhaus., dass jedoch bereits 1985 erbaut worden ist und über eine etwas größere Wohnfläche von ca. 59 m² verfügt. Darüber hinaus ist dieses Objekt zweigeschossig und beherbergt die Zentralheizung im Untergeschoss. Hierfür gibt es einen separaten Eingang, sodass Gäste zu diesem Bereich keinen Zugang haben.
Im Garten bietet eine Fasssauna die Gelegenheit, um sich nach einem Urlaubstag voll Action zu entspannen und den Abend ausklingen zu lassen.
Das Haus steht auf einem gut 1.203 m² großen Grundstück, das ebenfalls noch viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Haus 4 - Ferienbungalow “Anke”
Das vierte und letzte Objekt ist ebenfalls ein Bungalow in Leichtbauweise und wurde 1979 auf einem 586 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 42 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer sowie auf Wohn- & Essbereich, einer Küche und einem Badezimmer.
Ein Geräteschuppen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Bungalow und bietet so die Möglichkeit, Gartengeräte griffbereit zu verstauen.
Die hier angebotenen Ferienhäuser werden von einem professionellen Garten- und Reinigungsteam gepflegt und nach jeder Abreise wieder für die nachfolgenden Gäste hergerichtet. Dieser Service kann übernommen werden und wird von der Reinigungspauschale gedeckt.
Auch das Mobiliar sowie die Küchen können übernommen werden. Die hierfür vereinbarten Preise werden entsprechend in das Kaufpreisangebot mit aufgenommen.
Eine sofortige und dauerhafte Anmietung des Objektes kann ebenfalls direkt von uns angeboten werden. Bitte sprechen Sie uns darauf an.
Lage
Alle Häuser liegen am Geiersberg I im nördlichsten Suhler Stadtteil Goldlauter-Heidersbach und damit in unmittelbarer Nähe zum Ferienort Oberhof, der das ganze Jahr über mit diversen Freizeitaktivitäten zu begeistern weiß.
Von Skisprungschanzen, über Skipisten bis hin zu Down-Hill-Strecken für Mountainbiker wird hier jeder sportlich Aktive und Interessierte auf seine Kosten kommen. Für Familien gibt es ebenfalls reichlich Angebote wie etwa das Exotarium, einen modernen Kletterpark, einen riesigen Indoorspielplatz und diverse saisonale Veranstaltungen.
Die Nachfrage nach Ferienhäusern ist durch den Wachstum Oberhofs stetig gestiegen, wodurch auch die umliegenden Gemeinden inzwischen stark profitieren.
Die Lage der hier angebotenen Häuser bietet Ihren Feriengästen die Möglichkeit, in ca. 20 Minuten in Oberhof zu sein. Natürlich besteht durch die Nahe Anbindung zur A71 auch die Möglichkeit einen Tagesausflug nach Erfurt und andere Städte in der Umgebung zu machen oder die zahlreichen Burgruinen und historischen Denkmäler zu besuchen.
Die Ferienhäuser sind gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) von der Energieausweispflicht befreit.
Energieausweis
Die Ferienhäuser sind gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) von der Energieausweispflicht befreit.
befreit, gem. § 79 Abs. 4 GEG
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Typ:
Gültig bis:
Heizungstyp:
Baujahr - Heizung:
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Endenergiebedarf:
Effizienzklasse:
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Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Makler-Vertrag zu widerrufen. Die
Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Meißner Immobilien
Inh. Lars Meißner, selbst. Immobilienmakler
Dahlienweg 11
98527 Suhl
Tel.: 03681 / 455 696 0
E-Mail: info@immomeissner.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.